Renovierter Altbau- 2 Zimmerwohnung in ruhiger Hoflage

9020 Klagenfurt, Wohnung zur Miete


BEST PLACE immo Bildergalerie

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI3129
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    9020 Klagenfurt
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    56,98 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    56,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision
    1 BMM inkl. MwSt.
  • Kaution
    1.410,00 EUR
  • Kaltmiete
    466,95 EUR
  • Warmmiete
    466,95 EUR

Energieausweis

HWB SK 56,00 A++ A+ A B C D E F G C

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neu adaptierte, äußerst preiswerte Altbauwohnung mit Gemütlichkeit. Im 3. OG ohne Lift gelegen, erfordert Sie vom Mieter etwas Sportlichkeit. Dafür lohnt der Blick in große Schrebergärten. Die Wohnung besticht durch angenehme Raumhöhen, schöne Böden und große Fenster, die viel Helligkeit in die Räume bringen. Dennoch bleiben die Räume im Sommer kühl, da die meisten Räume nach Norden ausgerichtet sind.
Der kleine südliche Raum ist etwas für Eisenbahnfreaks- wie in einer realen riesigen Märklinanlage kann man hier die Züge beobachten.

Neben einem großen Zimmer und dem kleinen südlichen Kabinett verfügt die Wohnung über eine geräumige Küche und ein neu eingerichtetes Bad mit Dusche und WC.

Die Küche ist nicht möbliert,
Die Ausstattung bleibt Ihrem Geschmack überlassen.
Wir zeigen Ihnen gerne Wege zu einer günstigen eigenen Küche, zB über ein Möbelhaus ab € 20.-/Monat.

Beheizt wird mit Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler.
Parkplätze gibt es kostenfrei vor dem Haus, öffentliche Anbindung und Infrastruktur ist bestens vorhanden.

Sonstige Informationen

€ 303,99 Miete
€ 162,97 Betriebskosten
€ 466,95 Gesamtvorschreibung/Monat
darin enthalten sind € 42,45 USt.

Strom und Fernwärme sind bei den Stadtwerken selber anzumelden.

Sollte Ihr Interesse geweckt sein, nehmen Sie bitte mit mir Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:
Suzanne Fromme, 0699 1599 7904
sf@bestplaceimmo.at

Kontaktdaten

Suzanne Fromme, BEST PLACE immo BPI GmbH

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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