Ein herrliches Wohn-Erlebnis: PENTHOUSE in bester KREUZBERGL-Lage in Klagenfurt am Wörthersee

9020 Klagenfurt, Penthousewohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2621
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Kärnten)
    9020 Klagenfurt
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    192 m²
  • Kellerfläche ca.
    16 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    125 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Ofenheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 3,0 km
    Zentrum: 1,0 km
    Einkaufen: 1,0 km
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,6% inkl. USt
  • Kaufpreis
    875.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf you tube (bestplaceimmo): https://www.youtube.com/watch?v=tb_hc-jjH7w

In der besten Wohnlage in Klagenfurt, am "Kreuzbergl", befindet sich dieses elegante und großzügige Penthouse auf 2 Ebenen. Es besticht durch sonnendurchflutete Räume sowie einem atemberaubenden Ausblick. Ergänzt wird das herrliche Wohn-Erlebnis durch schöne Terrassen. So können Sie den Sternenhimmel und das Lichtermeer von Klagenfurt wunderbar genießen.
Eine weitere Besonderheit ist die direkte Verbindung auf das Kreuzbergl. Über eine Treppe gelangen Sie gleich in die Idylle der Natur.

Ausstattung

Gebäude Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, Böden - Parkett und Fliesen,
Energieausweis in Arbeit
Ebene 1:
Vorraum
2 Zimmer mit Zugang zur Süd- Terrasse
1 Küchenbereich mit Glas vom Wohn-Esszimmer getrennt
1 großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Ost-Terrasse und Süd-Terrasse
1 Abstellraum mit Warmwasserboiler
1 Abstellraum ( Installationen für eine Dusche vorhanden)
1 Toilette
Treppe in das Obergeschoss

Ebene 2:
1 Vorraum
3,5 Schlafzimmer mit französischen Balkonen
2 Bäder ( 1 Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette und 1 Bad mit Dusche , Toilette und Doppelwaschbecken)

Kontaktdaten

Lage

Wohnen am und rund um den Kreuzbergl:
Nur einige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt befindet sich ein Naherholungsgebiet, das Kreuzbergl. Super geeignet zum Spazierengehen und Laufen oder für einen Besuch des Botanischen Gartens, der Sternwarte oder der Kreuzberglkirche. Durch mehrere kleine Teiche und eine große bewaldete Fläche bietet sich den Besuchern ein wahres Naturidyll. Kulinarisches findet man in einigen Restaurants am und rund um das Kreuzbergl. Eine Wandertour führt über das Kreuzbergl hinaus zum Wörthersee - eine ideale Tour für die ganze Familie.
Mit dem Rad ist der Wörther See in wenigen Minuten zu erreichen.
Quelle: https://www.visitklagenfurt.at/de/entdecken-und-erleben/seeleben/item/150-kreuzbergl.html

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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