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VERMIETET: Freundliche und attraktive 2 Zimmerwohnung in Klagenfurt/Viktring

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
549,00
EUR
Wohnfäche:
55,00
Zimmer:
1,00
Ort
9020
Klagenfurt
Miriam
Udier
Tel. Büro:
+43 463 50 23 93
Tel. Durchwahl:
Badezimmer
1,00
Schlafzimmer
1,00
Zimmer
1,00
Kellerfläche ca.
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Grundstück ca.
Preis
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EUR
Wohnfläche
55,00
Ort
Klagenfurt
Objekt ID
BPI3657
Objekttyp
Wohnung
Adresse
Viktringer Platz
11
,
9020
Klagenfurt
Balkon/Terrasse
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Land
AUT
Heizungsart
Zentral_oel
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
1969
Zustand
Modernisiert
Entfernung zur Grundschule
0,80
km
Entfernung zur Realschule
0,80
km
Entfernung zum Gymnasium
0,90
km
Entfernung zur Autobahn
4,00
km
Entfernung zum Supermarkt
0,30
km
Kaution
2 085,00
Heizkosten
146,00
EUR
Heizwärmebedarf
65.00
kwH
Betriebskosten
151,00
EUR
Gesamtenergie-effizienzfaktor
Parkmöglichkeit
Nutzfläche
62,00
Verfügbarkeit
Sofort
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Viktring und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie ein helles Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die Westausrichtung wird der Raum am Nachmittag und Abend von warmem Sonnenlicht durchflutet. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der 2025 erneuert wurde und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer verfügt über ein Fenster mit Südausrichtung. Der Vorraum, ausgestattet mit eleganten weißen Marmorplatten, verbindet alle Bereiche der Wohnung. Von hier aus erreicht man das Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum, der statt einem Kellerabteil alles notwendige direkt in Griffweite hat. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, sodass Sie die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Kurze Sidenote: In der Wohnung wurde geraucht.

Ausstattung/Merkmale

398 EUR Mietzins 151 EUR Betriebskosten 146 EUR Heizkosten _____________________________________ 695 EUR monatliche Vorschreibung

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