%201.svg){kind=logo}
Klein und Mein! - Haus mit Garten nahe Klagenfurt
Kaufpreis:
Kaltmiete:
229 000
EUR
Wohnfäche:
147,00
m²
Zimmer:
5,00
Ort
9064
Magdalensberg / Zeiselberg
Klaus
Ruetz
Tel. Büro:
+43 463 50 23 93
Tel. Durchwahl:
Email:
office@bestplaceimmo.at
Email direkt:
office@bestplaceimmo.at
.svg){kind=icon}
Badezimmer
1,00
Schlafzimmer
4,00
Zimmer
5,00
Kellerfläche ca.
This is some text inside of a div block.
m²
Grundstück ca.
275,00
m²
Preis
This is some text inside of a div block.
EUR
Wohnfläche
147,00
m²
Ort
Magdalensberg / Zeiselberg
Objekt ID
BPI3663
Objekttyp
Haus
Adresse
Zeiselberg
8
,
9064
Magdalensberg / Zeiselberg
Balkon/Terrasse
This is some text inside of a div block.
m²
Land
AUT
Heizungsart
Etage
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
1920
Zustand
Modernisiert
Entfernung zur Grundschule
3,00
km
Entfernung zur Realschule
8,00
km
Entfernung zum Gymnasium
8,00
km
Entfernung zur Autobahn
4,00
km
Entfernung zum Supermarkt
3,00
km
Kaution
0,00
Heizkosten
75,00
EUR
Heizwärmebedarf
kwH
Betriebskosten
50,00
EUR
Gesamtenergie-effizienzfaktor
Parkmöglichkeit
Garage, Freiplatz
Nutzfläche
180,00
m²
Verfügbarkeit
Sofort
Objektbeschreibung
Mit unserer Video-Besichtigung erleichtern wir Ihnen Ihre Suche:
Dieses freundliche Haus liegt nahe Klagenfurt, ca. 4 km vom IKEA und der Autobahnanabfahrt Ost. Es wurde aus einem ehemaligen Gasthaus/Schmiede aus vermutlich 1900 in den 1970er-Jahren in ein Wohnhaus umgebaut und vor kurzem im Erdgeschoß renoviert und umgebaut und ein schönes neues Bad integriert.
Das Haus ist sehr einladend, hat 2 Ebenen, eine Garage und einen Parkplatz. Im Süden und Osten gibt es einen kleinen Garten. Da am Grund 2 Häuser stehen wurde Wohnungseigentum begründet und so sind beide Einheiten klar rechtlich getrennt.
Das Haus ist schlicht aber laufend gepflegt und zuletzt modernisiert worden. So sind die Fenster, das Bad, die Heizung und die Wanddämmung neu, außen ist die Dämmung noch nicht ganz abgeschlossen.
Ausstattung/Merkmale
Im Erdgeschoß liegen der offene Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und eine Speis. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer ausgebaut. Der übrige Dachraum ist bis First offen.
Im Süden vor dem Haus gibts einen kleinen Garten, von der Straße durch eine Hecke geschützt.
Bekannte Modernisierungen und Sanierungen:
1975: Installationsebene Innenseite Außenwand, Elektrik, Wasserleitungen, Isolierung Dach, Fliesen, Armaturen Bad und WC
1985: Heizung mit Verrohrung und Heizkörper
1990: Isolierglasfenster 2-fach
2018: Neuer Brenner
Jetzt unverbindlich anfragen
Hast du Interesse an diesem Objekt oder eine Frage dazu? Dann fülle bitte dieses Formular aus, wir werden uns schnellst möglich mit Dir in Verbindung setzen.
Danke! Wir haben deine Anfrage erhalten und melden uns zeitnah!
Etwas ist schiefgelaufen! Bitte versuche es erneut.
