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VERMIETET: Traumausblick vom obersten Stock in Waidmannsdorf

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
499,00
EUR
Wohnfäche:
27,00
Zimmer:
1,00
Ort
9020
Klagenfurt am Wörthersee
Klaus
Ruetz
Tel. Büro:
+43 463 50 23 93
Tel. Durchwahl:
Badezimmer
1,00
Schlafzimmer
Zimmer
1,00
Kellerfläche ca.
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Grundstück ca.
Preis
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EUR
Wohnfläche
27,00
Ort
Klagenfurt am Wörthersee
Objekt ID
BPI3611
Objekttyp
Wohnung
Adresse
Mozartstraße
34
,
9020
Klagenfurt am Wörthersee
Balkon/Terrasse
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Land
AUT
Heizungsart
Fern
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
Zustand
Gepflegt
Entfernung zur Grundschule
0,80
km
Entfernung zur Realschule
0,80
km
Entfernung zum Gymnasium
1,00
km
Entfernung zur Autobahn
1,50
km
Entfernung zum Supermarkt
0,20
km
Kaution
1 650,00
Heizkosten
EUR
Heizwärmebedarf
55.00
kwH
Betriebskosten
EUR
Gesamtenergie-effizienzfaktor
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
Nutzfläche
33,00
Verfügbarkeit
Sofort
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee nahe Universität bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und Top Lage. Sie liegt im 4. und zugleich obersten Geschoss. Ein Lift macht sie bequem erreichbar. So genießen Sie eine herrliche Privatsphäre hoch über der Stadt. Der helle Wohnraum bietet ein kompaktes aber durchaus Raumkonzept. Besonders hervorzuheben ist der rund 6 m² große Balkon nach Westen, der einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Bergwelt inklusive Pyramidenkogel schenkt. Hier ist es für jeden möglich, nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen. Ein Tiefgaragenplatz ist mit im Angebot dabei. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Für alle, die helles Wohnen mit Aussicht, Privatsphäre und guter Anbindung verbinden möchten.

Ausstattung/Merkmale

Die Wohnung besteht aus dem Wohn-Schlafzimmer mit Westbalkon, einer Küche, einem Bad und dem Empfangsbereich. Fernwärme versorgt Sie hier sicher und zuverlässig mit Heizung und Warmwasser. Die Miete inkl. Betriebskosten liegt bei EUR 499, die Heizkosten bei zusätzlichen 51 EUR. Ein trockenes Kellerabteil mit ca. 3-4 m² ergänzt dieses Angebot für ausreichend Stauraum. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und hat einen hellen, freundlichen Charakter. Energieausweis in Abklärung. Angabe Schätzwert.

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