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VERKAUFT: 3-Zimmer Stadtwohnung mit Blick ins Grüne

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
229 000
EUR
Wohnfäche:
77,00
Zimmer:
3,00
Ort
9020
Klagenfurt
Klaus
Ruetz
Tel. Büro:
+43 463 50 23 93
Tel. Durchwahl:
Badezimmer
1,00
Schlafzimmer
2,00
Zimmer
3,00
Kellerfläche ca.
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Grundstück ca.
Preis
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EUR
Wohnfläche
77,00
Ort
Klagenfurt
Objekt ID
BPI3350
Objekttyp
Wohnung
Adresse
Priesneggerstrasse
2
,
9020
Klagenfurt
Balkon/Terrasse
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Land
AUT
Heizungsart
Fern
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
1983
Zustand
Modernisiert
Entfernung zur Grundschule
0,80
km
Entfernung zur Realschule
1,50
km
Entfernung zum Gymnasium
2,00
km
Entfernung zur Autobahn
3,50
km
Entfernung zum Supermarkt
0,40
km
Kaution
0,00
Heizkosten
86,00
EUR
Heizwärmebedarf
87.00
kwH
Betriebskosten
163,00
EUR
Gesamtenergie-effizienzfaktor
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
Nutzfläche
Verfügbarkeit
Sofort
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Mit dieser Video-Besichtigung erleichtern wir Ihnen Ihre Vorentscheidung. Im Anhang finden Sie das PDF-Dokument mit Videolink oder gehen Sie direkt auf: https://www.youtube.com/watch?v=wx_WVjdFnQk Hier sind Sie richtig, wenn Sie einen Ausblick ins Grüne lieben, in der Stadt top vernetzt leben wollen und einen Sinn für einen unkonventionellen Grundriss mitbringen. Diese Wohnung hat Charme, Charakter und Platz auf 3 Zimmern mit Balkon nach Westen. Eine Tiefgarage sowie ein Lift sind mit im Paket, auch wenn der Halbstock vom Lift aus über ein paar wenige Stiegen geht. Diese freundliche Wohnung liegt mit Blick auf eine große grüne Gartenlandschaft. Alle Zimmer lassen von Westen Licht rein. Die Böden sind Parkett und Fliese. Das Bad wurde frisch renoviert und dabei rundum erneuert. Es hat nun sowohl eine bodenebene Dusche als auch eine freundliche Wanne. Auch die Küche wurde bereits modernisiert und bietet auf kleinem Raum alles was es braucht.

Ausstattung/Merkmale

Die Böden sind mit Parkett und Fliese ausgelegt. Die Fenster 2-fach verglast mit KS-Rahmen und manuellen Jalousien. Der Balkon geht nach Westen. Bad und WC sind erfreulicherweise getrennt. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil sowie eine Abtrennung im hinteren Schlafzimmer bieten viel Stauraum. Der Tiefgaragenplatz wird bequem über den Lift erreicht. Gemeinschaftsräume findet man im Kellergeschoß für zB das Fahrrad oder zum Wäschetrocknen.

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