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VERKAUFT: Erholsam Wohnen am Wasser - mit Bergblick

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
159 000
EUR
Wohnfäche:
90,00
Zimmer:
4,00
Ort
2640
Gloggnitz
Klaus
Ruetz
Tel. Büro:
+43 463 50 23 93
Tel. Durchwahl:
Badezimmer
1,00
Schlafzimmer
3,00
Zimmer
4,00
Kellerfläche ca.
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Grundstück ca.
Preis
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EUR
Wohnfläche
90,00
Ort
Gloggnitz
Objekt ID
BPI3142
Objekttyp
Wohnung
Adresse
Bahnhofstraße
16
,
2640
Gloggnitz
Balkon/Terrasse
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Land
AUT
Heizungsart
Zentral, Fussboden
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
1978
Zustand
Modernisiert
Entfernung zur Grundschule
1,00
km
Entfernung zur Realschule
2,00
km
Entfernung zum Gymnasium
14,00
km
Entfernung zur Autobahn
3,00
km
Entfernung zum Supermarkt
1,00
km
Kaution
0,00
Heizkosten
75,00
EUR
Heizwärmebedarf
80.50
kwH
Betriebskosten
176,00
EUR
Gesamtenergie-effizienzfaktor
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
Nutzfläche
99,00
Verfügbarkeit
Sommer, Kauf Sofort
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Diese Wohnung können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang finden Sie das Pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=vWMxEN-7r5w Wohnen Sie gern am Wasser, mit Blick nach Süden und einem wunderbaren Bergpanorama? Jedesmal wenn Sie aus dem Fenster schauen oder am Balkon sitzen, können Sie es genießen! Diese freundliche Wohnung im ersten Stock einer überschaubaren Anlage bietet viele Voraussetzungen für Erholung und schönes Lebensgefühl. Auf insgesamt 4 Zimmern lässt sich auf ca. 90 m2 wunderbar wohnen und erholen. 2 der 4 Zimmer und die Küche schauen nach Süden, wo geschützt durch eine sichere Mauer, die Schwarza sanft vorbeizieht. Die Wohnung hat eine Klimaanlage im Wohnzimmer und Empfang und wird sonst über eine E-Heizung beheizt. Erst 2020 fanden die letzten Sanierungen statt. Ein speziell freundlicher Anblick ist die helle Küche. Während das WC modernisiert wurde, ist das Bad noch ursprünglich. Viel Stauraum wurde durch die Planung der Einbaumöbel geschaffen. So gibt es im Gang Zwischendecken und einen schönen Schuhschrank.

Ausstattung/Merkmale

Parkettböden, Mahagonitüren, 2-fach verglaste Fenster, Klimaanlage (2x), angenehme Raumhöhe und gute Erreichbarkeit auch ohne Lift im ersten Liftstock machen diese 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon zu großen Chance auf schönes Wohnen. Die Tiefgarage, im Preis inbegriffen, ist ebenerdig, breit und gut einsehbar.

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