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VERKAUFT: Hell und modern wohnen am Land

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
156 000
EUR
Wohnfäche:
95,50
Zimmer:
3,00
Ort
9422
Sankt Andrä / Maria Rojach
Konstantin
Kraxner
Tel. Büro:
+43 463 50 23 93
Tel. Durchwahl:
Badezimmer
Schlafzimmer
2,00
Zimmer
3,00
Kellerfläche ca.
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Grundstück ca.
Preis
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EUR
Wohnfläche
95,50
Ort
Sankt Andrä / Maria Rojach
Objekt ID
BPI3229
Objekttyp
Wohnung
Adresse
Maria Rojach
4
,
9422
Sankt Andrä / Maria Rojach
Balkon/Terrasse
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Land
AUT
Heizungsart
Zentral
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
1900
Zustand
Modernisiert
Entfernung zur Grundschule
0,20
km
Entfernung zur Realschule
11,00
km
Entfernung zum Gymnasium
5,40
km
Entfernung zur Autobahn
22,40
km
Entfernung zum Supermarkt
0,10
km
Kaution
0,00
Heizkosten
51,50
EUR
Heizwärmebedarf
kwH
Betriebskosten
160,00
EUR
Gesamtenergie-effizienzfaktor
Parkmöglichkeit
Carport
Nutzfläche
100,50
Verfügbarkeit
Erstes Quartal 2022
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Dieses schöne Haus können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang finden Sie das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube https://www.youtube.com/watch?v=nWin0S1mNDY Sehr helle und offen gestaltete Wohnung in Maria Rojach/ St. Andre. Speziell die Bogenfenster und die Raumhöhe von 3 Metern machen aus dieser Wohnung etwas ganz besonderes. Vom Essbereich gelangen Sie auf den Ostbalkon. Der zentrale Vorraum führt Sie in die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer mit großer, barrierefreier Dusche, das separate WC und einem ca 4qm großen Lagerraum. Bei der letzten Eigentümerversammlung wurde eine Thermische Sanierung entschieden (neue Fenster, Vollwärmeschutz und Fassade). Sie Gesamtkosten für diese Wohnung belaufen sich laut Kostenvoranschlag der Hausverwaltung auf € 49.000,- davon werden laut Hausverwaltung 50% gefördert. Verbleibende Kosten für Sie als Käufer somit ca. € 25.000,- Finanzierung über Darlehen, Abrechnung über Hausverwaltung.

Ausstattung/Merkmale

Carport 16m2 1 Wc separat Lagerraum4 m2

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