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VERKAUFT: Ruhiges Raumwunder mit Westbalkon nahe Zentrum

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
249 000
EUR
Wohnfäche:
58,00
Zimmer:
3,00
Ort
9020
Klagenfurt am Wörthersee
Klaus
Ruetz
Tel. Büro:
+43 463 50 23 93
Tel. Durchwahl:
Badezimmer
1,00
Schlafzimmer
2,00
Zimmer
3,00
Kellerfläche ca.
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Grundstück ca.
Preis
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EUR
Wohnfläche
58,00
Ort
Klagenfurt am Wörthersee
Objekt ID
BPI3514
Objekttyp
Wohnung
Adresse
Kraßniggstraße
33
,
9020
Klagenfurt am Wörthersee
Balkon/Terrasse
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Land
AUT
Heizungsart
Fern
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Entfernung zur Grundschule
1,00
km
Entfernung zur Realschule
1,20
km
Entfernung zum Gymnasium
1,20
km
Entfernung zur Autobahn
3,50
km
Entfernung zum Supermarkt
0,50
km
Kaution
0,00
Heizkosten
32,00
EUR
Heizwärmebedarf
39.00
kwH
Betriebskosten
152,00
EUR
Gesamtenergie-effizienzfaktor
B
Parkmöglichkeit
Nutzfläche
61,00
Verfügbarkeit
Sofort
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Videobesichtigung für Ihre einfache Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch?v=WWl7RFjsigo Dieses Raumwunder an Wohnung in Klagenfurt glänzt durch die seltene Kombination aus zentraler Lage und entspannter Ruhe. Nur wenige Schritte vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, bietet sie einen zentralen Lebensmittelpunkt auf modernem Standard. Die hellen Räume, die freundliche Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein lebenswertes Ambiente. Der Westbalkon lässt Sie die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen – ein idealer Rückzugsort nach einem ereignisreichen Tag. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einer separaten Speis erfüllt diese Wohnung hohe Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ein separates WC sowie ein Personenaufzug unterstreichen die durchdachte Planung und den modernen Lebensstil, den dieses Zuhause bietet. Sichern Sie sich diese Chance auf ein zentrumsnahes Leben.

Ausstattung/Merkmale

Moderner Massivbau mit zeitgemäßer Bautechnik und Personenaufzug. Wärmeschutzverglasung mit Rolläden, schöne weiße Türen, getrenntes Bad und WC sowie Westbalkon.

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