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VERKAUFT: Sonniger Baugrund am Waldrand - nahe Klagenfurt - provisionsfrei

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
119 000
EUR
Wohnfäche:
Zimmer:
Ort
9062
Moosburg
Klaus
Ruetz
Tel. Büro:
+43 463 50 23 93
Tel. Durchwahl:
Badezimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Kellerfläche ca.
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Grundstück ca.
1 096,00
Preis
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EUR
Wohnfläche
Ort
Moosburg
Objekt ID
BPI3585
Objekttyp
Grundstueck
Adresse
Ahornweg
19
,
9062
Moosburg
Balkon/Terrasse
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Land
AUT
Heizungsart
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
Zustand
Entfernung zur Grundschule
4,00
km
Entfernung zur Realschule
4,00
km
Entfernung zum Gymnasium
11,00
km
Entfernung zur Autobahn
8,00
km
Entfernung zum Supermarkt
3,00
km
Kaution
0,00
Heizkosten
EUR
Heizwärmebedarf
kwH
Betriebskosten
EUR
Gesamtenergie-effizienzfaktor
Parkmöglichkeit
Nutzfläche
Verfügbarkeit
Sofort
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://youtu.be/yOnPXJjKC8Q Dieses sonnige Grundstück für Ihr neues Zuhause liegt in bevorzugter Siedlungsrandlage südlich eines Waldes und grenzt im Westen an eine Wiese. Es ist als Bauland Wohngebiet gewidmet. Durch die Lage am Ende einer Sackgasse ist es verkehrsberuhigt, nur Anrainer. Die Lage kombiniert das Beste aus 2 Welten: Naturnähe und dennoch gute Anbindung. Der Ortsteil Seigbichl liegt zwischen Moosburg und Klagenfurt. Von dort sind es nur ca. 12 Autominuten nach Klagenfurt oder an den Wörthersee, Pörtschach oder Krumpendorf. Auf rund 1.100 m2 genießen Sie hier in Ihrem zukünftiges Zuhause Sonne von morgens bis abends. Im Norden schließt ein Waldstück an, westlich öffnet sich eine freie Wiese – diese kann bei Interesse als Gartenerweiterung miterworben werden.

Ausstattung/Merkmale

Das Grundstück ist bereits seit Jahren als Bauland Wohngebiet gewidmet. Es wurde schon vermessen und ist gerade im Teilungsprozess. Die Versorgung mit Kanal, Wasser und Strom ist abgeklärt. Die Zufahrt bereits vorhanden. Aus dem textlichen Bebauungsplan Moosburg: GFZ = 0.6 (offene Bauweise) entspricht max. ca. 640 Brutto-m²

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