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VERKAUFT: Verträumter Blick über Klagenfurt bis zum Wörthersee

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
119 000
EUR
Wohnfäche:
70,00
Zimmer:
2,00
Ort
9065
Ebenthal in Kärnten / Lipizach
Christof
Udier
Tel. Büro:
+43 463 50 23 93
Tel. Durchwahl:
Badezimmer
1,00
Schlafzimmer
1,00
Zimmer
2,00
Kellerfläche ca.
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Grundstück ca.
562,00
Preis
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EUR
Wohnfläche
70,00
Ort
Ebenthal in Kärnten / Lipizach
Objekt ID
BPI2893
Objekttyp
Haus
Adresse
Lipizach
20
,
9065
Ebenthal in Kärnten / Lipizach
Balkon/Terrasse
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Land
AUT
Heizungsart
Ofen
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
1975
Zustand
Renovierungsbeduerftig
Entfernung zur Grundschule
4,70
km
Entfernung zur Realschule
7,20
km
Entfernung zum Gymnasium
7,40
km
Entfernung zur Autobahn
9,50
km
Entfernung zum Supermarkt
5,00
km
Kaution
0,00
Heizkosten
EUR
Heizwärmebedarf
kwH
Betriebskosten
EUR
Gesamtenergie-effizienzfaktor
Parkmöglichkeit
Freiplatz
Nutzfläche
Verfügbarkeit
Sofort
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Diese Wohnung können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang finden Sie das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube: https://www.youtube.com/watch?v=bDJq2qgSELE&feature=youtu.be Genießen Sie den Ausblick über die Landeshauptstadt Klagenfurt bis zum Wörthersee. Erbaut wurde das Haus 1975 als Ferienhaus. Damit der Ausblick und die Sonne vollends zur Geltung kommen sind die Terrasse als auch die beiden Zimmer nach Süd / Westen ausgerichtet. Genießen Sie den Abend mit einem Glas Wein und einer traumhaften Aussicht. Für gemütliche Wärme in den kalten Monaten sorgen 3 Holzöfen und elektrische Heizstrahler. Als kleiner Luxus sind bei den Terrassentüren die Rollläden elektrisch zu bedienen, alle anderen sind manuell. Der Keller besteht aus 2 verbundenen Räumen und einem eigenem Raum welcher sehr gut zum Weinkeller adaptiert werden könnte. Der Garten hat ein starkes Gefälle und ist über Terrassenartige Wege überall gut erreichbar. Die ursprüngliche Garage wurde zuletzt als Gästezimmer mit eigener Küche und Toilette genutzt.

Ausstattung/Merkmale

Die Fenster und die Terrassentüren wurden 1994 erneuert und sind mit 2-Fachverglasung ausgestattet. 1999 wurde die Dacheindeckung erneuert. Das Badezimmer ist aus dem Baujahr des Hauses.

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